Данък върху недвижимите имоти

Данък върху недвижимите имоти (ДНИ)

Какво се облага?

С данък върху недвижимите имоти се облагат всички поземлени имоти, сгради и самостоятелни обекти в сгради, разположени на територията на Република България.

Кои имоти не се облагат?

• Имотите с данъчна оценка до 1680 лв. включително (чл. 10, ал. 4 от ЗМДТ)
• Земеделските земи и горите

Размер на данъка

Размерът на ДНИ се определя с наредба на Общинския съвет. Ставката може да бъде от 0,1 до 4,5‰ върху данъчната оценка на имота (чл. 22 от ЗМДТ).

Плащане на данъка

Данъкът се заплаща в общината по местонахождение на имота:

• На две равни вноски:
  • до 30 юни
  • до 31 октомври
• Плащането може да се извърши в касата на общината или по банков път.

Плащане при новопридобит имот

• Ако имотът е придобит през текущата година, данъкът се плаща в същите срокове.
• Ако придобиването е след изтичане на тези срокове, данъкът се заплаща в двумесечен срок от датата на придобиване.

Отстъпка

Лицата, които заплатят целия годишен данък до 30 април, имат право на 5% отстъпка.

Лихви при просрочие

Невнесеният в срок данък се събира заедно с лихви по Закона за лихвите върху данъци, такси и други подобни държавни вземания (чл. 4, ал. 2 от ЗМДТ).

Важно!

Данъкът се дължи независимо дали имотът се използва или не (чл. 13 от ЗМДТ).